Espectaculares terrenos ubicados en la playa más hermosa del norte del Perú: Máncora
Playa del Amor: 6000 m2
Precio: US$90 x m2
Invierte y vive en Máncora
TENGA SU PROPIEDAD EN MANCORA!!!!!
Hoteles
I N T R O D U C C I Ó N
Máncora
En los últimos años, se ha podido observar que el turismo en la ciudad de Piura está en franco proceso de crecimiento. Esto debido a que cuenta con destinos turísticos envidiables como son las playas de Máncora y Órganos en el Distrito de Talara.
Desde el plano Municipal y Provincial es evidente el interés político y estratégico de que se convierta en un centro de estadía a partir de la revalorización y aumento de la oferta de diversos atractivos como los de tipo culturales y de entretenimiento de la ciudad.
Para ello, muchas empresas hoteleras, de Viajes y Turismo observando las tendencias propias del mercado reconvirtieron su actividad emisivas a receptivas o mejor aún se incorporaron nuevas Agencias -de la índole de las antes mencionadas- como receptivas exclusivamente en nuestra ciudad.
En ésta línea, es posible afirmar que la competencia es importante y los cambios de tendencia en el sector se suceden vertiginosamente.
El consumidor turístico es cada vez más exigente, exige calidad en los servicios, inmediatez en las respuestas y busca experiencias que le hagan sentirse diferente y especial. Ante este panorama, los dueños/gerentes de alojamientos se dan cuenta de lo beneficioso que es trabajar por la satisfacción de sus clientes, (aunque no esté instalada la cultura de medir desempeño) no solo para retenerlos, sino también para incrementar su nivel de consumo y para atraer otros nuevos mediante su recomendación, lo cual el tipo de proyecto presentado permite dar muestras de la viabilidad del mismo.
A N T E C E D E N T E S
De los 2.0 millones de turistas registrados en el país a junio del 2008, 408 mil demandaron hoteles de 4 y 5 estrellas (-0.46% con respecto a junio del 2007), registrando una tasa de 72.7% y 75.0% de ocupación, respectivamente, indicadores de inferior resultado respecto a junio del 2007 (96.5% y 95.83%, respectivamente) .
En éstas categorías, la principal demanda la ejerce el turista de procedencia extranjera no residente, mostrando una participación de 81.1%.
En consecuencia, dichos establecimientos poseen mayores alternativas de hospedaje, compitiendo con los hostales e incluso con los resorts.
Debido a los positivos resultados, a pesar del impacto negativo de la crisis mundial que afecta la afluencia de turistas y su capacidad de consumo en su estadía, se ha planeo invertir durante el 2008, US$ 200 millones en actividades de construcción, ampliación y remodelación de hoteles y US$ 2,768 millones en el sector turismo en general.
Si bien el sector hoteles y restaurantes muestra un crecimiento sostenido desde el 2005, los créditos bancarios no han seguido el mismo ritmo hasta el repunte del 2007, de manera que a junio del 2008 los créditos otorgados por el sistema bancario al sector, alcanzó S/. 868.5 millones (+53.0%, S/. 567.5 millones a junio del 2007), representando 1.14% de las colocaciones bancarias totales (1.00% a junio del 2007).
A junio del 2008, la división generó S/. 15.2 millones de ingresos, es decir, 15.2% superior a junio del 2007.
Este hecho se debe a que, a partir del año 2006 el Perú viene atravesando un mayor dinamismo en el sector turismo gracias a la promoción del país como potencial destino turístico, y al incremento en el poder adquisitivo de la población a nivel interno. Asimismo, la percepción del Perú como un país cada vez más seguro y de mayor estabilidad económica, promueve el interés de los turistas internacionales.
DESCRIPCIÓN DEL TERRENO A LA VENTA
TERRENOS EN PRIMERA LÍNEA, FRENTE AL MAR,PLAYA DEL AMOR, MÁNCORA NORTE, AREA: 6000 m2.
Ubicación:
En primera línea, frente al mar en la playa del amor, Máncora Norte, cuya plusvalía por su ubicación dentro del perímetro turístico comercial de la zona es valorable. Constituye una muy buena oportunidad por su ubicación dentro de una zona ecológica. Ideal para proyecto turístico de envergadura.
Distribución:
El terreno comprende 03 lotes de 2,000 m2 c/u, haciendo un total de 6,000 m2.
Los sublotes, cada uno tiene un área de 2,002.40m2. El terreno se encuentra totalmente nivelado, y respetando los 50 metros desde la línea media de máxima marea hasta donde empieza el terreno, conforme a ley.
Servicios:
Los servicios de energía eléctrica y agua potable se pueden conectar desde la zona turística sobre la misma playa a no más de 500 metros de distancia, gestionándolos ante la institución correspondiente.
Documentación:
Estos terrenos cuentan con títulos de propiedad inscritos en RRPP de Sullana. Cada matriz tiene su ficha registral, así como cada sub-lote. Fueron comprados a la Comunidad Campesina de Máncora por su propietario, teniendo los impuestos de auto-avalúos a la Municipalidad de Máncora pagados, así como toda Memoria Descriptiva con Planos Perimétricos y de Ubicación correspondientes. Representa una gran oportunidad para una Inversión Turística.
Es sin
duda Datos de Interés
El clima es cálido
(semitropical) con sol permanente todo el año con una temperatura máxima
de 38° centígrados y una mínima de 19° centígrados, siendo el promedio de
25° centígrados.
Por encontrarse en el Norte
esta parte de la costa Peruana sus playas son bañadas por la calida
corriente del Niño, cuya temperatura promedio del agua es de 26°C (79°
F).durante todo el año.
El predio esta rodeado por
áreas naturales protegidas por el Gobierno Peruano, además muy cerca en la
ciudad de Tumbes cuenta con una laguna (Albufera) santuario ecológico y
observatorio de aves migratorias y autóctonas caracterizada por ser un hábitat
importante para la conservación y preservación de la gran variedad de
fauna y flora de la zona.
Mancora es un paraiso tropical enclavado en el extremo oeste del departamento de Piura.
Cuenta con un clima que bordea los 30° en promedio todo el año.
Ideal para pasar unas lindas vacaciones el cualquier mes del año.
Si Ud. esta buscando un lugar donde tener una segunda vivienda o casa de verano, no dude en adquirir sus terrenos en esta preciosa playa.
Tambien si lo que esta buscando es construir un hotel de gran envergadura, los terrenos que le ofrecemos a continuacion tienen una gran area (6000 m2) y una increible ubicacion.
Cabe destacar que se ofrecen los 3 ultimos lotes a la venta, cada uno con 2000 m2, para realizar su ansiado sueño de tener una propiedad en esta hermosa playa norteña.
Puedes adquirir desde un terreno de 2000 m2 hasta un terreno de 6000 m2, todos frente al mar, en primera fila, haz tu sueño realidad ahora mismo y compra en Máncora, estos terrenos tienen plusvalia, cada dia aumentan su valor, puede ser tu mayor inversion.
COMPRE SU TERRENO YA!
Consulte por lotes disponibles, a continuacion le mostramos algunas fotos de los terrenos a la venta:
Contacto: Maribel Barranzuela
Telefono: +56 9 87106445 (Chile)
Email: maribarranzuela@hotmail.com
Telefono: + 51 9 952083390 (Encargada Lima - Perú)
Contacto: Valeria Quiroz
Telefono: + 51 9 92681372 (Perú)
Terrenos completamente saneados, RR.PP!
VISTA DEL TERRENO
EN VENTA
VISTA DEL TERRENO
EN VENTA
FRENTE
DEL TERRENO EN VENTA
BROCHURE
Mancora from maribarranzuela
sigue disponible ?
ResponderEliminarSi. Escríbeme a +13055822335
ResponderEliminar